Mezőleírások
Név |
Ingatlan, épület megnevezése. |
Cím |
Ingatlan címadatainak (irányítószám) megadási területe. |
|
Helység, város megadása. |
|
Utca házszám megadás, ahol található az ingatlan. |
|
Ország, ahol található az ingatlan. |
Másodlagos cím |
Ingatlan másodlagos címadatainak (irányítószám) megadási területe. |
|
Másodlagos helység, város megadása. |
|
Másodlagos utca/házszám megadás, ahol található az ingatlan. |
"Használható" táblázat
A táblázat oszlopai: |
|
Kezdő dátum |
Használhatóság kezdő dátumának megadása. |
Záró dátum |
Használhatóság záró dátumának megadása. |
Mezőleírások
Megjegyzés |
|
Társasház kezelő |
A társasházat kezelő (ügyfél) kódja és neve. A Szerződés paraméter Általános fülén a Társasház kezelő kategóriában megadható egy ügyfél kategória és akkor kizárólag az abban található ügyfeleket listázza a mező. Ezáltal könnyen szűkíthető az ügyfelek listája. Amennyiben a paraméterben nincs ügyfél kategória beállítva, úgy az összes ügyfél kiválasztható a lenyíló mezőben. |
Helyrajzi szám |
Ingatlan helyrajzi száma. Erre a helyrajzi számra történik a szűrés. |
Kézi azonosító |
Más rendszerben használt azonosítója az ingatlannak. |
Önkormányzati azonosító |
Az ingatlan önkormányzati azonosítója. |
Típus |
Társasház, Családi ház, Üzlet, Egyéb épület, Földterület, Telek választás az ingatlan jellege szerint. |
Építési év |
Az épület építési éve. |
Értékesíthető |
Az ingatlan értékesíthetősége. Választható értékek: Értékesíthető / Korlátozottan értékesíthető / Műemlék. |
Költséghely |
Kiválasztható, hogy mely költséghelyhez rendeljük a jelen ingatlant. |
Témaszám |
Kiválasztható, hogy mely témaszámhoz rendeljük a jelen ingatlant. |
Pozíciószám |
Kiválasztható, hogy mely pozíciószámhoz rendeljük a jelen ingatlant. |
Terület |
Típus = Földterület, Családi ház, Üzlet, Egyéb épület és Telek esetén megjelenő mező, amelyben megadható, hogy a terület nagysága. |
Művelési mód |
Típus = Földterület esetén megjelenő mező, amelyben megadható, hogy a terület művelési módja Belterület / Szántó. |
Villany |
Típus = Földterület és Telek esetén megjelenő mező, amelyben megadható, hogy a földterületre be van-e vezetve a villany. |
Víz |
Típus = Földterület és Telek esetén megjelenő mező, amelyben megadható, hogy a földterületre be van-e vezetve a vezetékes víz. |
Csatorna |
Típus = Földterület és Telek esetén megjelenő mező, amelyben megadható, hogy a földterületre be van-e vezetve a csatorna. |
Gáz |
Típus = Földterület és Telek esetén megjelenő mező, amelyben megadható, hogy a földterületre be van-e vezetve a gáz. |
Kezelés |
Típus = Földterület esetén megjelenő mező. Dátum tartománnyal megadható az az időszak, amely időszak alatt az ingatlan az Önkormányzat tulajdonában volt. Így a kezelést végző cég erre az időszakra végezheti az ingatlan kezelését és az Önkormányzati elszámolás listán csak a kezelt ingatlanok fognak megjelenni. Az üres (Nincs rá kommunális üzemeltetés szerződés.), de azért még az Önkormányzat tulajdonában lévő, így kezelendő ingatlanok megkülönböztetésére szolgál. |
"Közös költség" táblázat
Közös költség adatok megadási táblázata. Típus = Társasház esetén megjelenő táblázat. Nem jelenik meg, ha a paraméterben nincs olyan sorozat, amelybe be lenne állítva, hogy közös költséget kell használni. A táblázat oszlopai: |
|
Első dátum |
A sorban megadott adatok érvényességének kezdete. Csak a hó első napja lehet, azaz közös költséget, csak hó elejétől szabad változtatni! |
Utolsó dátum |
Sorbeli közös költség adatok érvényességi záró dátuma. |
Lakások össz köz. klt. |
A lakások összes tulajdoni hányadára jutó közös költség. |
Egyéb m2-re jutó köz. klt. |
A tárolók és a garázsok egy m2-ére jutó közös költség. |
Felújítási alap |
Felújítási alap %-a. |
"Besorolás" táblázat
A táblázatban az Ingatlan típusú Ingatlan kategóriák választhatók ki. A táblázat oszlopai: |
|
Kategória |
Választás az Ingatlan kategória funkcióba felvett és használható ingatlan kategóriák közül, hogy mely kategóriába szeretnénk besorolni az ingatlant. |
Kód |
Választás az előző mezőben kiválasztott kategória tételei közül kategória tételkód alapján, amely kategória tételbe szeretnénk sorolni az ingatlanunkat. |
Név |
Választás az előző mezőben kiválasztott kategória tételei közül kategória tételnév alapján, amely kategória tételbe szeretnénk sorolni az ingatlanunkat. |
Kezdő dátum |
A sorban megadott besorolás érvényességének kezdete. |
Záró dátum |
A sorbeli besorolás érvényességi záró dátuma. |
Mezőleírások
Épület |
Az ingatlanhoz kapcsolható tárgyi eszköz amely az ingatlan épület része. (Erre értékcsökkenést kell elszámolni, a földterület részre viszont nem. Az értékcsökkenés elszámolása a tárgyi eszközben történt beállítások alapján történik, nem függ attól, hogy itt melyik mezőben van kiválasztva.) Társasház kivételével itt jelenik meg a mező, mert társasház esetében a lakásoknál. Üres tárgyi eszköz mezőből elindítva a kapcsolódó funkciót az elinduló Tárgyi eszköz funkció nevébe kezdő értékként beírásra kerül az ingatlan megnevezése. |
Földterület |
Az ingatlanhoz kapcsolható tárgyi eszköz amely az ingatlan földterület része. (Erre nem számolunk el értékcsökkenést.) Társasház kivételével itt jelenik meg a mező, mert társasház esetében a lakásoknál. Üres tárgyi eszköz mezőből elindítva a kapcsolódó funkciót az elinduló Tárgyi eszköz funkció nevébe kezdő értékként beírásra kerül az ingatlan megnevezése. |
A táblázat oszlopai: |
|
Típus |
Az alábbi irat típusok választhatók: Tulajdoni lap, Alapító okirat, Műszaki dokumentum, Egyéb. Kötelezően kitöltendő mező. |
Iktatószám |
A szerződéshez irat csatolására van lehetőség, vagy Drag&Drop módszer segítségével, vagy a mező lenyitásával a meglévő iratok közül történő választással. A keletkező irat iratgyűjtőjét a Szerződés paraméter funkció Általános fülön található Ingatlan iratgyűjtő mezőben lehet meghatározni. A mezőben az irathoz tartozó iktatószám látszik. |
Tárgy |
A kiválasztott irat tárgya. |
Dátum |
A sorban megadott besorolás érvényességének kezdete. |
Ügyfél iktatószám |
A sorbeli besorolás érvényességi záró dátuma. |
